Investir Immobilier Espagne.
Au deuxième trimestre 2013, 14.500 biens immobiliers en Espagne ont été vendus à des acquereurs étrangers, ce qui représente une hausse de 22% de l’investissement immobilier en Espagne par rapport au deuxième trimestre 2012. En raison du prix intéressant de l’immobilier enEspagne il est avantageux pour un Français d’investir dans l’achat d’un appartement en Espagne. Après avoir bien plus que doublé en dix ans, le prix de l’immobilier en Espagne s’est effondré avec l’éclatement de la bulle en 2008. Les prix des biens immobiliers en Espagne ont chuté de 37% en moyenne depuis 2007 et devraient encore chuter de 5 % en 2014. Tels sont les chiffres d’une étude réalisée par l’agence Standard & Poor’s qui précise encore que le stock de maisons à vendre est largement supérieur à la demande locale, qui elle est inexistante (dans son étude « House Prices Are Still Falling In Most European Markets As The Recession Bites »).
En septembre 2013, le prix moyen du mètre carré de l' »immobilier en Espagne » s’établit aux alentours de 1762 € le m² (fotocasa), contre 3 692 € en France (lacoteimmo). Le marché immobilier espagnol n’a jamais été aussi attractif pour les Français !
Dans les grandes capitales en Espagne, telles que Madrid et Barcelone, c’est le moment d’investir dans l’immobilier en Espagne. Depuis l’éclatement de la bulle, « les prix ont reculé de 15% à Barcelone, de 22% en Andalousie, de 25% aux Baléares et aux Canaries », indique Nicolas Tarnaud.
En septembre 2013, le prix moyen du mètre carré de l’immobilier en Espagne à Barcelone s’établit autour de 3 172 € à Barcelone, alors qu’il est de 8 544 € à Paris…
– Les prix sur Barcelone sont deux à trois fois moins chers qu’à Paris pour des appartements similaires –
Exemple d’achat d’un appartement en Espagne, 2 pièces 40m² en centre ville :
Investir immobilier EN FRANCE – Achat à Paris dans le 19ème arrondissement? 284 000€
Investir immobilier EN ESPAGNE – Achat au cœur de Barcelone, à 10mn de la mer ? 120 000€
Profitez dès aujourd’hui de l’éclatement de la bulle immobilière espagnole pour vous offrir un bien immobilier en Espagne au soleil et proche de la mer ! le Chasseur Immobilier en Espagne peut vous y aider !
D’autre part, comme le souligne Le Courrier d’Espagne, les transactions sont autrement plus rapides que de l’autre côté des Pyrénées du fait de l’absence de délai de préemption de la ville où est situé la maison ou l’appartement.
Investir dans l’achat d’un appartement en Espagne est également à conseiller pour ceux qui souhaitent en tirer des revenus locatifs. La rentabilité locative d’un bien immobilier acheté en Espagne est supérieure à la plupart des grandes villes européennes comme Paris ou Berlin. La rentabilité brute d’un appartement loué à Barcelone avec gestion intégrale peut dépasser les 7% (par rapport 3,3% à Paris).
Retrouvez tous les appartements à vendre en Espagne: Bien immobilier a vendre en Espagne.